1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
94.4万円/㎡
前年比+24.0%
葛飾区
47.4万円/㎡
前年比-0.4%
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西新小岩ハイツ
東京都葛飾区西新小岩一丁目
総武線 / 新小岩駅 徒歩3分
1979年築 / 12階建 / 62戸 / SRC造
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12階 / 58.76㎡の場合
相場
4,109万円
69.9万円/㎡
2,854
3,691
4,528
5,365
AI査定結果
推定相場価格
4,109万円
69.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,691万円〜4,528万円
62.8万円/㎡〜77.1万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年11月30日
西新小岩ハイツ
4,990万円（84.9万円/㎡）/ 12階 / 58.76㎡ / 3LDK
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- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は65.33万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/28 | 4,990万円 | 84.9万円 | 12階 | 58.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/26 | 3,995万円 | 68.0万円 | 12階 | 58.76㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/06/14 | 4,180万円 | 71.1万円 | 12階 | 58.76㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/05/28 | 3,780万円 | 69.8万円 | 8階 | 54.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/25 | 3,980万円 | 66.9万円 | 8階 | 59.52㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/25 | 3,780万円 | 63.5万円 | 8階 | 59.52㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/25 | 3,780万円 | 63.6万円 | 8階 | 59.42㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/17 | 3,980万円 | 67.0万円 | 8階 | 59.42㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/28 | 2,780万円 | 47.3万円 | 3階 | 58.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/25 | 4,380万円 | 73.7万円 | 8階 | 59.42㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/10 | 3,980万円 | 73.5万円 | 8階 | 54.18㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/07 | 3,890万円 | 65.4万円 | 8階 | 59.52㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/06 | 4,780万円 | 68.4万円 | 8階 | 69.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/02 | 2,780万円 | 47.3万円 | 3階 | 58.76㎡ | 3LDK | - |
| 2025/03/25 | 4,380万円 | 80.8万円 | 8階 | 54.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/10 | 4,380万円 | 73.6万円 | 8階 | 59.52㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/04 | 2,880万円 | 49.0万円 | 3階 | 58.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/28 | 2,980万円 | 50.7万円 | 3階 | 58.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/21 | 4,680万円 | 67.0万円 | 5階 | 69.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/17 | 4,780万円 | 68.4万円 | 5階 | 69.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/03 | 4,490万円 | 75.5万円 | 10階 | 59.44㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/12 | 2,800万円 | 47.7万円 | 12階 | 58.76㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/06/21 | 4,480万円 | 75.3万円 | 12階 | 59.52㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 4,780万円 | 80.3万円 | 12階 | 59.52㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/02 | 2,780万円 | 46.8万円 | 5階 | 59.44㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/02/15 | 4,980万円 | 83.7万円 | 12階 | 59.52㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 2,780万円 | 46.8万円 | 3階 | 59.44㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,450万円 | 58.7万円 | 5階 | 58.76㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,680万円 | 62.6万円 | 7階 | 58.76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 3,680万円 | 62.6万円 | 7階 | 58.76㎡ | 3DK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/28 | 西新小岩ハイツ 葛飾区西新小岩一丁目 | 新小岩駅3分 | 4,990万円 | 84.9万円 | 58.76㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 1979年 | 62戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ライオンズマンション綾瀬 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅2分 | 3,480万円 | 69.0万円 | 50.4㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1983年 | 61戸 | SRC |
| 2025/04/11 | コープ野村綾瀬 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅4分 | 4,199万円 | 66.7万円 | 63㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 54戸 | RC |
| 2025/11/01 | 恒陽綾瀬マンション 葛飾区堀切八丁目 | 綾瀬駅13分 | 3,490万円 | 66.1万円 | 52.8㎡ | 2DK+S | 4階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 92戸 | RC |
| 2024/09/06 | 藤和亀有コープII 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅4分 | 3,880万円 | 66.2万円 | 58.63㎡ | 2SLDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1981年 | 63戸 | SRC |
| 2025/03/19 | ライオンズマンション金町第2 葛飾区金町六丁目 | 金町駅3分 | 3,380万円 | 69.5万円 | 48.6㎡ | 3K | 12階 / 13階建 | 南西 | 1983年 | 86戸 | SRC |
| 2025/04/10 | 新小岩ガーデンハイツ 葛飾区西新小岩四丁目 | 新小岩駅10分 | 2,980万円 | 64.2万円 | 46.4㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 107戸 | RC |
| 2025/11/23 | 大生新小岩ハイツ 葛飾区東新小岩三丁目 | 新小岩駅7分 | 4,199万円 | 65.4万円 | 64.24㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 北東 | 1974年 | 82戸 | SRC |
| 2025/09/03 | 大雄マンション 葛飾区東新小岩三丁目 | 新小岩駅10分 | 3,180万円 | 64.7万円 | 49.14㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | - | 1975年 | 43戸 | SRC |
| 2024/04/13 | ソフトタウン新小岩 葛飾区新小岩二丁目 | 新小岩駅2分 | 3,298万円 | 74.0万円 | 44.55㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | - | 1984年 | 84戸 | SRC |
| 2024/10/06 | パシフィック新小岩 葛飾区新小岩二丁目 | 新小岩駅3分 | 4,380万円 | 83.0万円 | 52.8㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 47戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、葛飾区では0.4%下落しています。
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1974年築 / 8階建 / 268戸 / RC造